PARCOURS DE VIE, PARCOURS RESIDENTIEL
27 avril 2017
NOZIERES CONSEILS vous accompagne pour L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER
19 mai 2017

Procéder à un état des lieux lorsque vos locataires arrivent pour un court séjour chez vous, c’est délicat, fastidieux et pourtant essentiel !

Mon conseil ?

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Préparer un état des lieux précis et détaillé du logement loué, le faire signer à l’arrivée de vos locataires et leur donner 48 heures pour vous soumettre leurs remarques, ajouts ou rectifications… Ainsi les vacanciers prennent le temps de s’installer en toute tranquillité et votre logement est protégé d’éventuelles dégradations durant leur séjour.

NOZIERES CONSEILS, L’EXPERTISE IMMOBILIERE QUI S’ADAPTE A VOS BESOINS :

Vous êtes propriétaire dans le Pays d’Auray d’un ou plusieurs logements meublés que vous louez,

Gérer vos locations saisonnières vous prend du temps,

Vous ne souhaitez plus vous en occuper autant, tout en gardant le contrôle et en minimisant les frais,

Vous n’habitez pas sur place ou vous êtes peu disponible et vous recherchez une interface ponctuelle,

Vous souhaitez confier uniquement le volet entrée/sortie à un professionnel,

Déléguez tout le temps ou ponctuellement !

Organisation et communication :

  • Publication d’annonces sur les sites appropriés

  • Gestion du planning des réservations, réception des contrats, des chèques de caution et de paiement de la location

  • Vérification du travail des artisans ou intervenants dans les logements si nécessaire

    Entrée (CHECK IN):

  • Accueil, présentation du logement, conseils touristiques

  • Gestion des aléas durant le séjour, pannes, etc…

    Sortie (CHECK OUT) :

  • Etat des lieux de sortie

  • Remise en place du logement et des consommables d’accueil

  • Dépôt et récupération des draps au pressing, du matériel loué, etc…

Les + de NOZIERES CONSEILS :

  • Expertise : 20 ans d’expérience dans tous les domaines de l’immobilier

  • Gain de temps : Evitez les déplacements mais restez le seul décideur !

  • Confort : Gain de temps et d’énergie, un résultat professionnel !

  • Le prix : Vous ne payez que les services consommés !

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SERVICES A LA CARTE POUR LA LOCATION SAISONNIERE

Un exemple de réalisation…

Armelle, dynamique quadragénaire, a la bougeotte. Elle est propriétaire d’une grande maison qui domine le port de Saint-Goustan dont elle loue en location saisonnière à la semaine, via le site AIRBNB, un spacieux 3 pièces au 2ème et dernier étage.

Très organisée, elle gère elle-même la plupart du temps les entrées et sorties de ses locataires. Seulement voilà, elle ne peut pas toujours présente : elle voyage !

Armelle a donc fait appel à NOZIERES CONSEILS pour s’occuper des CHECK IN et CHECK OUT ponctuellement lorsqu’elle est absente :

  • Prix de location d’un appartement 3 pièces à Saint-Goustan à la semaine : 450,00 €

  • CHECK IN : Arrivée de vos locataires vers 17h, accueil, présentation du logement et du fonctionnement des équipements, informations touristiques : 30,00 €

  • CHECK OUT : Sortie des locataires vers 11H : Vérification des lieux suivant check-list fournie, remise en place pour le locataire suivant : 30,00 €

A noter:

  1. Fourniture par le propriétaire d’une check-list complète de vérification OU réalisation de l’état des lieux initial environ 80 € T.T.C. selon la surface
  2. Le ménage est réalisé par les locataires eux-mêmes ou le propriétaire impose le ménage de fin de séjour obligatoire.

  3. Le tarif est présentée T.T.C. et est dépendant de la localisation et de la surface du logement.